Construction
de maison neuve

Faire construire une maison peut être le projet d’une vie. Pour donner vie à vos rêves, Maisons Passiva se fait force de proposition et vous aide à mener à bien votre projet.

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Plan de construction d'une maison.

Maison Passiva, expert en construction d’habitation individuelle, vous accompagne tout au long de votre projet.

Maison
plain pied

Maison traditionnelle

Maison plain pied

Maison traditionnelle

Construction de maison

Un projet d’habitation unique, à votre image

Il existe un très grand nombre de types de construction maison, de concept de maisons différentes, d’univers… Avant de se lancer, il est donc important de bien réfléchir à ce que vous souhaitez et aux différentes solutions possibles. Vos envies et vos moyens seront toujours en discussion. Il vous sera nécessaire de vous poser les bonnes questions pour savoir vers où aller. Notamment :

  • le choix de la localité ou de la région,
  • le choix du terrain où construire sa maison,
  • le choix du type et du plan de maison : maison à énergie positivemaison contemporaine et modernemaison designmaison en boismaison passivemaison personnaliséemaison sur-mesuremaison traditionnelleplan de maison à 3 chambresplan de maison à 4 chambresplan de maison à étage, maison avec garageplan de maison avec terrain, maison plain-pied ou plan de maison toit plat.

Pour répondre à toutes ces questions, Maisons Passiva, votre constructeur de maisons, est là pour vous aider et vous accompagner dans ce projet. Nous mettons tout notre savoir-faire et notre expérience à votre service pour vous offrir la plus belle des maisons. Nous vous conseillons sur les différents types de maisons possibles, sur  les démarches à suivre qu’elles soient administratives, financières…  et pendant le chantier.

Les étapes de votre projet de construction de maison

Etape par étape, suivez l’évolution de votre projet

#01

Prise de contact avec Maisons Passiva

Vous venez de remplir notre formulaire de contact, ou vous venez de prendre contact directement par téléphone avec Maisons Passiva. Votre chargé d’affaire vous contacte dans les plus brefs délais afin d’organiser un rendez-vous à votre domicile ou à l’agence.

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#02

Le rendez-vous "Découverte"

Lors de notre première rencontre, nous définissons ensemble vos besoins, vos envies, la faisabilité de votre projet par rapport à votre budget et l’adaptabilité sur votre terrain. Le chargé d’affaire réuni l’ensemble de vos critères pour vous proposer des plans à votre image. Avant d’étudier un projet de construction, il est indispensable de définir votre budget en organisant un rendez-vous avec votre banque ou avec un courtier. Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires.

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#03

L’avant-projet

Plusieurs rendez-vous seront peut-être nécessaires avant de trouver le projet dans le lequel vous vous projetez à 100%. Nous vous présentons un dossier de plans réalisé par votre chargé d’affaire et notre bureau d’étude. Nos visuels 3D vous permettent de vous projeter sur l’implantation de votre maison sur votre terrain, sur l’aspect extérieur, l’aménagement intérieur, … Nous définissons ensemble le choix des prestations et des matériaux que vous souhaitez et que nous maitrisons pour faire bâtir votre maison.

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#04

Signature du contrat

Vous décidez de signer un contrat de construction de maisons individuelle avec Maisons Passiva. Vous vous assurez de sécuriser votre projet de construction de maison neuve avec un contrat qui vous protège sur de nombreux points (Assurance obligatoire dommages ouvrage, livraison à prix et délais convenus, missions SAV, garantie de remboursement, conditions suspensives, garantie de parfait achèvement, garantie de bon fonctionnement, garantie décennale…)

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#05

Permis de construire

Maisons Passiva se charge de constituer le dossier de permis de construire. Une fois le permis accepté, nous nous chargeons de l’affichage du panneau de permis de construire sur votre terrain.

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#06

Levée des conditions suspensives

Faire construire sa maison par un constructeur vous donne droit à des conditions suspensives spécifiées sur le contrat de construction. Ces dernières sont l’accord du permis de construire, le recours à un ou plusieurs prêts en fonction de votre éligibilité (immobilier, à taux zéro, …). Ces éléments constituent des conditions suspensives qui sont obligatoirement levées avant le démarrage des travaux.

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#07

Les travaux

Construire sa maison avec Maisons Passiva vous permet de bénéficier d’un suivi de travaux par le conducteur de travaux attitré pour votre projet. Les travaux se divisent en deux grandes phases :

  • Le clos couvert : On appelle « clos couvert » ou « hors d’eau, hors d’air » l’étape de la pose des menuiseries extérieures après la réalisation du terrassement, de la maçonnerie, de la charpente et de la couverture.
  • Le second œuvre : il comprend l’isolation de la maison, aussi bien thermique que phonique, les cloisons intérieures, la pose de l’escalier et des menuiseries intérieures, l’installation des différents réseaux (électricité, eau, chauffage, climatisation.). Votre espace de vie prend forme. Votre maison est maintenant quasiment terminée. Il ne reste plus qu’à la décorer. Cela comprend le revêtement des sols et des murs ou encore l’aménagement de la salle de bain et de la cuisine. C’est la dernière touche de votre maison. C’est bientôt le grand jour.

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#08

La réception

Votre projet se termine, la remise des clés est alors organisée pour vous permettre de prendre possession de votre maison. A vous de jouer pour les éventuels travaux à votre charge et le déménagement !

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#09

Service Après-Vente

Nous proposons un service SAV intégré avec un interlocuteur unique pour répondre au mieux à vos besoins.

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La satisfaction de nos clients est une priorité. La qualité de nos projets, le respect des délais et l'accompagnement de nos clients sont nos forces.

Les différentes démarches pour construire sa maison

Quelques règles sont à respecter pour mener à bien son projet de maison

Construire son habitation est un beau et grand projet. Vous passerez par toutes les émotions : la joie, l’impatience… et parfois l’énervement, notamment lorsque vous plongerez le nez dans les différentes démarches à suivre pour mener votre projet dans les règles de l’art. Maison Passiva, votre constructeur de maisons, vous guide et vous conseille tout au long de votre projet.

Démarches administratives

CCMI, loi Pinel, Bbio, RT 2012, RT 2020, mention RGE, permis de construire… Vous entendrez ces mots et expressions rapidement dès que vous entamerez votre projet de maison. Maisons Passiva met à votre disposition tout son savoir-faire et son expérience pour vous accompagner et vous expliquer toutes les démarches administratives à suivre.

Assurances et garanties

Assurance Dommage-Ouvrage, Garantie de bon fonctionnement, garantie de parfait achèvement, garantie décennale… Là encore, pas évident de s’y retrouver si l’on est mal accompagné. Rassurez-vous, Maisons Passiva vous explique en détails l’intérêt et le fonctionnement de chaque assurance et chaque garantie immobilière.

Financement immobilier

Nous vous guidons également dans les différentes solutions d’aide au financement de votre projet immobilier. Selon votre profil et votre projet, vous pourrez bénéficier d’aides financières bienvenues – crédit d’impôt, PTZ… – qui vous permettrons de construire la maison de vos rêves dans le respect des règles et de l’environnement.

Combien coûte la construction d’une maison individuelle ?

Le coût de la construction dépend de nombreux facteurs tels que le choix des prestations, le choix des matériaux, l'adaptabilité sur votre terrain...

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